À 10 minutes de PARAY-LE-MONIAL !!!
Un bâtiment imposant d'environ 570 m² habitables, idéalement situé en plein centre de Saint Yan. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, avec une configuration actuelle comprenant un bar de 43 m², une vaste salle de 74 m², une réception de 15 m², des toilettes, une cuisine de 28 m², une plonge, un office.
A l'étage, 9 chambres, un grenier spacieux de 95 m², et au 2ème étage, deux greniers de 38 et 40 m², les greniers sont aménageables.

Ce bâtiment offre un espace généreux, ouvrant la porte à de multiples possibilités d'utilisation tels que restaurant/hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, AIR BNB, résidence senior, et bien plus encore.

Caractéristiques clés :
Surface totale : environ 570 m² habitables
Configuration flexible : Idéal pour divers projets (restaurant/hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, résidence senior, etc.)
Terrain : 970 m², offrant des opportunités d'aménagement extérieur
Cette propriété captivante est prête à être transformée selon vos aspirations. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu qui inspire de nombreuses possibilités.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, à deux pas de la gare et du centre-ville ?
Ne cherchez plus, cette superbe maison des années 1900 vous attend !

Avec ses 131 m² et son ambiance authentique, elle saura vous séduire par son architecture élégante, ses grands volumes et sa localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille, avec un coin TV fait sur mesure qui allie confort et praticité.

Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur

1 chambre confortable, agrémentée d'une magnifique bibliothèque en pin réalisée sur mesure, idéale pour les amoureux de lecture ou de beaux aménagements.

WC séparé

Étage :

2 grandes chambres lumineuses

Magnifique salle de bain récemment rénovée

Chaque chambre dispose d'une pièce en enfilade, à aménager selon vos envies (dressing, bureau ou chambre d'amis)

Extérieur :

Terrain de 260 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours

Points techniques :

Chauffage au gaz avec chaudière récente (installée en 2015)

Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal

Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'authenticité, le tout à quelques pas de la gare et du centre-ville.

Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant